Come funziona mutuo ristrutturazione e acquisto
Il mutuo acquisto e ristrutturazione è un genere di mutuo che finanzia sia l’acquisto della prima casa che i lavori di ristrutturazione .
Come funziona un mutuo acquisto più ristrutturazione? Con questo tipo di mutuo è come se tu ricevessi un finanziamento diviso in due parti: la quota del mutuo destinata all’acquisto della casa, infatti, è distinta da quella destinata a pagare i lavori. La prima viene calcolata sul valore dell’immobile, la seconda sul preventivo della ristrutturazione.
La banca eroga l’importo finanziato in più tranche: al momento dell’acquisto dell’immobile e poi, di solito, in base allo stato di avanzamento dei lavori (SAL). Infine, le detrazioni fiscali degli interessi e degli oneri accessori del mutuo vanno ripartite, di conseguenza, tra acquisto e ristrutturazione.
Con il mutuo casa più ristrutturazione puoi sfruttare gli incentivi dei vari bonus edilizi per ridurre la spesa per i lavori: approfondisci quali sono le agevolazioni e i bonus per la ristrutturazione di casa.
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