Servizi Evoluti Gabetti "PRO"

"Home Staging PROFESSIONALE"

L'Agenzia Gabetti Lagosanto propone ai suoi clienti uno STAFF di Tecnici Professionisti per valorizzare le Case in vendita ed ottimizzarne la presentazione sul mercato.

Il Servizio Tecnico Proposto consiste nell’ individuare tutti gli aspetti e le accortezze che aiuteranno a rendere la Casa in vendita più accogliente e attraente per i futuri potenziali acquirenti. 

Che cos’è l’Home Staging PRO..?? 

Un servizio su misura, low-cost , semplice ma efficace per vendere le Case in meno tempo, esaltandone le potenzialità e mantenendone il prezzo richiesto, trasformando la prima impressione dell'acquirente in un successo di vendita.

Un servizio di valore Estetico e di Buon Senso, per:

• ottimizzare l’estetica dell'abitazione con interventi rapidi, economici e poco invasivi....ma di sicuro effetto
• creazione di quell’atmosfera che catturi immediatamente l’interesse del potenziale cliente 
• creazione di un “prodotto CASA” idoneo alla Pubblicizzazione che attirerà cosi l’attenzione  di un maggior numero possibile di compratori.

Lo scopo infatti è di conquistare l’interesse dell'Acquirente alla prima visita:   la prima impressione infatti è quella che conta, lo dimostrano i più affidabili  studi di marketing immobiliare.

Lo STAFF TECNICO...Cosa fa e Come ;

• visita e ispeziona l’abitazione;
• presenta al proprietario un sintetico Rapporto Tecnico nel quale sono elencati gli interventi di piccola manutenzione (mai invasiva), pulizia e/o riordino ritenuti necessari per preparare gli ambienti per l’allestimento. Redige il dettagliato Preventivo di Spesa per l’eventuale Intervento di Staging ( preparazione );
• poi, se confermato, si procede all’Intervento vero e proprio: si può decidere di cambiare la disposizione dei mobili, togliere di mezzo gli oggetti superflui, oppure riorganizzare gli ambienti in modo più ordinato , spostare ciò che soffoca o toglie luce ai locali ed eventualmente ritinteggiare le pareti o effettuare piccoli ritocchi per dare una rinfrescata.
• Ultimo passo è lo scatto di vincenti fotografie anche utilzzando anche la tecnologia VIRTUAL TOUR : perchè quelle saranno il biglietto da visita con il quale l’abitazione sarà presentata sul mercato e saranno le prime responsabili di aver suscitato l’interesse dei potenziali acquirenti ...!!!

Quali saranno i Risultati..???

A parità di tipologia ed ubicazione una casa “Preparata” si vende meglio e con un investimento per l' "operazione" generalmente inferiore all’1 % del valore dell’immobile si può ottenere anche fino al 10% in più rispetto alla iniziale valutazione di realizzo.

Sensibilmente ridotta sarà perciò la forbice tra prezzo richiesto e valore finale di compravendita: 

Individuato infatti l'effettivo valore di mercato dall’agente immobiliare, il servizio di Home Staging PRO garantisce di velocizzare i tempi di vendita e diminuirne lo sconto in fase di trattativa. 

Questo perché anche la psicologia…vende...!!!