Imu 2022 sulla prima casa, chi deve pagare e chi no !

l'Imu sulla prima casa nel 2022, quali sono le novità, qual è il calcolo, e cosa accade in caso di coniugi con residenza diversa.

Con l'avvicinarsi della scadenza della prima rata dell'imposta municipale unica, vediamo quando si paga l'Imu sulla prima casa nel 2022, quali sono le novità, qual è il calcolo, e cosa accade in caso di coniugi con residenza diversa.

Chi deve pagare l'Imu sulla prima casa?

Ma chi deve pagare l'Imu sulla prima casa. Nonostante l'abolizone dell'Imu sull'abitazione principale, l'Imu 2022 dovrà essere corrisposto dai proprietari di prime case di lusso, ovvero appartenenti alle categorie catastali (A/1, A/8, A/9). In questo si applica un'aliquota agevolata e una detrazione di 200 euro.

Imu pertinenze prima casa?

Per quanto riguarda le pertinenze della prima casa queste hanno diritto all'esenzione dal pagamento Imu 2022 in un massimo di tre unità se rientranti nelle seguenti categorie:

  • C2, magazzini e locali di deposito come cantine e solai;
  • C6, stalle e scuderie, garage;
  • C7, tettoie chiuse o aperte.

Coniugi con residenza diversa

Il decreto fiscale ha introdotto un'importanza novità che riguarda i coniugi che hanno una residenza diversa in due immobili. ll decreto dispone che ove i membri del nucleo familiare abbiano stabilito la residenza in immobili diversi, l’agevolazione vale per un solo immobile per nucleo familiare. Immobile scelto dai componenti del nucleo familiare. Tale indicazione vale sia nel caso di immobili siti nello stesso comune, sia in caso di immobili presenti in comuni diversi.

Imu prima casa in affitto

Fino all'abolizione della Tasi, a pagare una quota dell'imposta era anche l'inquilino. Con l'introduzione della nuova IMU le cose non sono cambiate per l'Imu che rimane totalmente a carico del proprietario anche nel caso in cui la prima casa sia in affitto

Le scadenze dell'Imu 2022 che non puoi dimenticare

Si avvicina la scadenza dell'Imu 2022 per la prima rata. Ma vediamo quali sono le date da ricordare per l'Imu 2022, per prima e seconda casa, e per la dichiarazione Imu.

Introdotta dal decreto legge n 201 del 2011, il cosiddetto Decreto Salva Italia, l'Imu è nata in sostituzione dell'ICI. Dal 2013 è stata abolità l'Imu sulla prima casa (ad eccezione della prima casa di lusso rientrante nelle categorie A/1, A/8 e A/9, un unicum nel panorama europeo insieme a Malta. Con la legge di bilancio 2020 abbiamo detto addio alla TASI, che di fatto è stata incorporata nella NUOVA IMU.

Quando si paga l'Imu?

L'Imu, imposta municipale propria, si paga in due rate. La prima rata o acconto, la cui scadenza 2022 è fissata per il 16 giugno. La seconda rata o saldo Imu 2022, la cui scadenza è fissata per il 16 dicembre.

Ma attenzione. I contribuenti hanno la possibilità di saldare quanto dovuto per l'Imu 2022 anche in un'unica rata entro il 16 giugno.

Non c'è differenza per la scadenza dell'Imu 2022 nel caso si tratti di prima casa di lusso o di seconda casa.

Scadenza dichiarazione Imu 2022

Un'altra scadenza Imu 2022 da ricordare è quella per la nuova dichiarazione IMU 2022. A doverla presentare non sono tutti i contribuenti proprietari di immobili, ma solo quelli il cui possesso ha subito variazioni rispetto allo scorso anno.

Pubblicato il 08 giugno 2022

Hai bisogno di aiuto?

Contattaci subito senza impegno

Siamo un'agenzia immobiliare specializzata in vendita di case, villette e appartamenti sia residenziali che per vacanze in provincia di Ferrara e nei Lidi di Comacchio.

Informativa

Noi e terze parti selezionate utilizziamo cookie o tecnologie simili per finalità tecniche e, con il tuo consenso, anche per altre finalità come specificato nella cookie policy.
Chiudendo questo banner con la crocetta o cliccando su "Rifiuta", verranno utilizzati solamente cookie tecnici. Se vuoi selezionare i cookie da installare, clicca su "Personalizza". Se preferisci, puoi acconsentire all'utilizzo di tutti i cookie, anche diversi da quelli tecnici, cliccando su "Accetta tutti". In qualsiasi momento potrai modificare la scelta effettuata.